La recherche de fuite : tout un savoir-faire !
Il arrive fréquemment que la présence d'une fuite d'eau dans un domicile passe inaperçue pendant un certain temps. Cependant, il ne faut pas négliger ses effets car ils peuvent être dévastateurs.
Une fuite non réparée peut impacter la structure même de votre maison ou appartement.
Quelles sont les principales causes d’une fuite ?
Vous vous en doutez, les causes d’une fuite sont nombreuses allant de fuites les plus discrètes aux infiltrations d'eau conséquentes. Découvrons ensemble les causes les plus courantes :
Rupture de canalisation :
qu'elles soient enterrées, encastrées ou apparentes, qu’elles alimentent votre bien en eau potable ou évacuent les eaux usées, vos canalisations peuvent subir différents types de dégâts provoqués par la corrosion qui ronge le tuyau, un défaut d'étanchéité notamment une défaillance d’un joint, un bouchon qui obstrue la canalisation.
Infiltration d'eau :
ce sont des infiltrations au niveau des murs, des terrasses ou du toit. Ces infiltrations peuvent être causées par ce qu’on appelle des remontées capillaires ou des défauts d'étanchéité, des fissures et même de la condensation. C’est un défaut d'écoulement de l’eau de pluie due à un problème d’étanchéité.
Remontée capillaire :
l’eau s’infiltre par un défaut d’étanchéité et remonte le long des murs. Les remontées d'eau par capillarité peuvent causer des dégradations importantes aux murs et aux fondations de votre bâtiment.
Fuite après compteur :
de façon générale, la fuite après compteur se situe à l’intérieure du bien. Il peut s’agir d'un tuyau percé, d'un raccord défectueux ou d'une fuite sur un appareil électroménager par exemple.
L'expertise en recherche de fuite permet de résoudre efficacement ces problèmes préservant ainsi votre habitat et votre bien-être. Lorraine-expertise est spécialisée dans les tests d’étanchéité de toiture, de terrasse ainsi que dans les tests d’écoulement des eaux usées et pluviales.
Comment détecter une fuite ?
Mon expertise en recherche de fuite s'appuie sur un panel de techniques non-destructives / non-invasives qui permettent d'identifier la source d'une fuite sans causer de dommages à votre habitation.
J’adapte la méthode à l’investigation à mener.
Le produit traçant
Le test par fluide fluorescent est une technique utilisée pour la recherche de fuite et le contrôle d'étanchéité des toitures, terrasses, balcons, revêtements de sol et canalisations.
Cette méthode permet de détecter les fuites et les infiltrations avec une grande précision même les plus minuscules et difficiles à identifier.
Le produit traçant s'infiltre dans les moindres fissures et porosités, révélant ainsi les points de fuite lorsqu'il est exposé à une lumière UV.
Avantages de la méthode par fluide fluorescent
- Précision : cette méthode permet de détecter les fuites et les infiltrations avec une grande précision même les plus petites et les plus difficiles à identifier.
- Non-destructive : il ne s'agit pas d'une méthode invasive, elle n'endommage donc pas la surface testée.
- Polyvalence : elle peut être utilisée sur une large variété de surfaces y compris les toitures, les terrasses, les balcons, les revêtements de sol et les canalisations.
- Rapidité : les résultats du test sont généralement visibles immédiatement ou quelques heures après l'inspection à la lumière UV.
La caméra d’inspection
Il s’agit d’une caméra miniaturisée montée sur un long flexible. Elle est introduite dans les canalisations d'eaux usées (EU) ou pluviales (EP) via un regard d'accès ou une brèche créée à cet effet.
La caméra parcourt l'intégralité des canalisations, capturant des images et vidéos détaillées de l'intérieur.
Les avantages de l'inspection par caméra EU/EP :
- Précision chirurgicale : la caméra offre une vision directe et détaillée des canalisations permettant de localiser la fuite avec exactitude.
- Gain de temps et d'argent : la caméra permet de cibler les travaux de réparation réduisant ainsi les dégâts des eaux et les coûts de rénovation.
- Diagnostic sans démolition : l'inspection est non invasive et ne nécessite pas de travaux de démolition importants préservant ainsi l'intégrité du bâtiment.
- Vision d'ensemble : la caméra permet d'examiner l'état général des canalisations et de détecter d'éventuels problèmes comme la formation d’un bouchon
- Un support probant : les images et vidéos enregistrées par la caméra constituent des preuves tangibles de la présence et de la localisation de la fuite facilitant les démarches administratives et d'assurance.
Le stylo à fumée pour la recherche de fuite
Le stylo à fumée produit une fumée dense, il suffit de le déplacer le long de la surface à tester. S’il y a une fuite, elle sera détectée par le changement de direction de la fumée. Cette technique très simple est employée pour la détection d’un souci d’étanchéité sur une fenêtre ou une porte par exemple.
Les avantages :
- Facilité d’emploi : facile à transporter et à mettre en pratique
- Méthode non invasive : la fumée est inoffensive aussi bien pour votre santé que pour votre bien.
- Simplicité du test : c’est un test visuel, il permet d’investiguer et de lever les doutes sur une zone précise.
Lorraine-expertise votre expert en recherche de fuite !
Lorraine-expertise est spécialisée dans l’expertise immobilière que vous ayez besoin d’une recherche de fuite, d’une assistance de réception chantier, d’une expertise d’assuré par exemple.
Que vous soyez propriétaire, acquéreur ou vendeur, nous vous accompagnons dans tous vos projets de diagnostics immobiliers, de l'achat à la vente, en passant par la mise en location et la copropriété.
Quelques atouts :
- Une expertise reconnue dans toute la Lorraine : expert certifié à votre disposition pour vous fournir des conseils avisés et des solutions adaptées à vos besoins.
- La satisfaction client au cœur de notre métier : je mets tout en œuvre pour vous offrir une expérience client irréprochable en vous garantissant un accompagnement personnalisé et réactif.
- Des conseils avisés pour un habitat sain et durable : je vous aide à identifier les points faibles de votre logement et vous guide en vous donnant les axes d’amélioration pour faire de votre logement une habitation plus confortable et plus économe.
N’hésitez pas à me contactez dès aujourd'hui pour identifier votre problème de fuite d'eau. Lorraine-Expertise est votre partenaire pour un habitat sain et durable.
Lorraine-Expertise : Votre expert immobilier de confiance en Lorraine !