L'audit énergétique : cartographie énergétique de votre maison !

Il est une mine de conseils pour rendre votre habitat plus confortable ou votre local commercial plus agréable par exemple.

Les points forts d’un audit sont :  

• Améliorer votre confort de vie : en identifiant les zones de votre logement où les déperditions thermiques sont les plus importantes. Vous ciblerez les travaux à réaliser pour créer un environnement plus chaud en hiver et plus frais en été.
• Réduire vos factures d'énergie : en optimisant la performance énergétique de votre logement, vous diminuerez significativement votre consommation d'énergie. Par conséquent, vous allégerez vos dépenses énergétiques.
• Augmenter la valeur de votre bien immobilier : un logement avec une bonne performance énergétique est plus attractif sur le marché immobilier. Vous y gagnerez en vendant votre bien à un prix plus élevé.
• Contribuer à la transition écologique : en réduisant votre consommation d'énergie, vous participerez activement à la lutte contre le changement climatique et à la préservation de l'environnement.

La loi Climat et Résilience, adoptée en août 2021, introduit l'obligation de réaliser dans le cadre d’une vente un audit énergétique réglementaire pour tous les logements dont le DPE est classé F ou G . L'objectif est d’accompagner les propriétaires dans la rénovation de leur logement afin de réduire leur consommation d'énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre.
Cette mesure, initialement prévue pour les logements construits avant 1975, a été étendue à tous les logements classés F ou G depuis le 1er janvier 2023.
A partir de 2025, l'obligation d'audit énergétique s'étendra progressivement aux logements classés E. Puis aux logements classés D à partir de 2028.
L'objectif est de parvenir à un parc immobilier français neutre en carbone d'ici 2050.

Ces obligations légales visent à :

• Réduire la consommation d'énergie du pays : en isolant mieux les logements et en installant des équipements plus performants, il est possible de réduire la consommation d'énergie du parc immobilier français. Cela permettrait de diminuer notre dépendance aux énergies fossiles et de faire baisser les factures des ménages.
• Lutter contre le changement climatique : la réduction des émissions de gaz à effet de serre des logements est indispensable pour limiter le réchauffement climatique et ses conséquences néfastes.
• Améliorer votre confort de vie : les logements rénovés sont plus confortables ! En effet, ils sont mieux tempérés en hiver et en été. C'est une amélioration de votre bien être et a fortiori un impact positif sur votre santé.

A noter pour les copropriétés :

L’audit énergétique est obligatoire dans le cas des copropriétés de plus de 50 lots, d’une installation de chauffage ou de climatisation et d’un permis de construire qui est antérieur à 2001.  
En plus des obligations légales, il est fortement recommandé de faire réaliser un audit énergétique dans les cas suivants :

• Vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation énergétique : l'audit vous permettra de cibler les travaux les plus pertinents et d'optimiser votre investissement.
• Vous souhaitez obtenir des aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique : l'audit est souvent un élément indispensable pour l'obtention de ces aides.
• Vous êtes soucieux de l'environnement et souhaitez réduire votre impact écologique.

Faire appel à Lorraine-expertise, c’est faire appel à un auditeur énergétique certifié ! Je vous garantis un diagnostic de qualité et des conseils personnalisés. Je mets à point d’honneur à vous accompagner et à vous conseiller !
J'analyserai en détail votre logement, en tenant compte de sa construction, de ses équipements et de vos habitudes de consommation.

L'audit énergétique comprend les étapes suivantes :

• Visite du logement : j'inspecte votre logement de fond en comble pour identifier les sources de déperditions thermiques, les équipements énergivores et les potentiels d'amélioration.
• Réalisation de mesures : j’utilise des outils spécifiques pour mesurer la performance énergétique de votre logement notamment l'isolation, la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
• Analyse des données : j'analyse les données recueillies pour établir un diagnostic précis de la performance énergétique de votre logement.
• Rédaction d'un rapport : puis je vous remets un rapport détaillé comprenant les résultats de l'audit, les recommandations de travaux avec une évaluation du coût des travaux, ainsi qu’une estimation des gains énergétiques et financiers potentiels.

En choisissant Lorraine-expertise, vous vous assurez de :

1. Bénéficier d'un diagnostic énergétique fiable et impartial: Je suis un professionnel indépendant qui a suivi une formation rigoureuse et qui est soumis à des règles de déontologie strictes.
2. Obtenir des conseils personnalisés et adaptés à votre situation: Je ne me contente pas de vous remettre un rapport ! Je vous accompagne également dans la réflexion et vous propose des conseils personnalisés pour améliorer la performance énergétique de votre bien. Evidemment, je prends en compte vos besoins, vos contraintes et votre budget pour vous proposer des solutions adaptées.
3. Avoir accès à une estimation précise des gains énergétiques et financiers: Afin de vous permettre de prendre une décision éclairée sur les travaux à effectuer et de mesurer le retour sur investissement des démarches entreprises pour améliorer votre maison ou bâtiment.
4. Pouvoir prétendre à des aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique: Certaines aides financières pour la rénovation énergétique sont conditionnées à la réalisation d'un audit par un professionnel certifié. Je suis à vos côtés pour vous aider à constituer votre dossier de demande d'aide et à maximiser vos chances de les obtenir.

L'investissement dans un audit énergétique peut sembler important à première vue surtout si vous n’êtes pas obligé de le faire mais il s'agit d'une démarche rentable sur le long terme. En effet, les économies d'énergie réalisées grâce aux travaux de rénovation énergétique peuvent largement compenser le coût de l'audit. De plus, un logement avec une bonne performance énergétique est plus confortable à vivre et plus attractif sur le marché immobilier.

N'hésitez plus à franchir le pas et pensez à Lorraine-expertise pour réaliser votre audit énergétique. Je couvre la Moselle sur l’axe Thionville-Metz et la Nord de la Meurthe-et-Moselle (Jarny, Briey, Audun-le-Roman, Longwy)!